Переоценка основных средств специалистами ООО "ОЦЕНКА"
Наша компания заключает договора на обслуживание предприятий по переоценке основных средств. Для оценочной компании и потенциального заказчика это обоюдоинтересные договора. Мы изучаем клиента и занем все его основные фонды, компания-заказчик экономит на оценочных работах.
Нюансы при проведении переоценки
Переоценка основных средства перестала быть обязательной, начиная с 1998 года, однако, современные компании проводят ее регулярно для точного понимания реальных финансовых показателей предприятия. Обычно такое исследование проводится в начале года и действует до момента проведения следующего анализа. Отчет о проведении оценки действует на протяжении 6 месяцев с даты его выдачи.
В основном, такое исследование необходимо собственникам компаний или инвесторам для своевременного контроля за рентабельностью предприятия. Выполненная нашими специалистами переоценка способна оптимизировать большинство бухгалтерских процедур, проконтролировать ненужные издержки на производстве и уменьшить коммерческие риски компании.
С какой целью выполняется переоценка основных средств:
- для определения реальной рыночной стоимости каждой единицы ОС (с учетом морального старения, уникальности, сделанных улучшений и срока действительного использования). Это необходимо для составления как реальной финансовой, так и справедливой налоговой отчетности;
- при привлечении инвесторов. Необходимо определить настоящую продуктивность оборудования, потенциальные и реальные показатели;
- для увеличения уставного капитала при выпуске ценных бумаг в оборот на внешний рынок;
- для продажи основных средств, обновления или модернизации собственного парка ОС;
- для передачи в залог или оформления страховки;
- при разрешении имущественных споров или при разделении бизнеса;
- для уточнения себестоимости продукции и границ предельной доходности при формировании цены на продукцию.
Порядок проведения переоценки основных средств
При заключении договора о выполнении услуг и составлении задания оценщику необходимо обеспечить предоставление следующих данных и документов:
- Регистрационные данные заказчика.
- Правоустанавливающие документы на каждый объект исследования.
- Предыдущий отчет об оценке (если ранее проводилась переоценка).
- Баланс и финансовая отчетность предприятия.
- Бухгалтерские справки, выписки из баланса, расчет амортизации, формирование себестоимости и прочая документация, которая потребуется нашему специалисту.
- Перечень исследуемых объектов с приложением копий инвентаризационных карточек, технических паспортов, гарантийных условий и других технически сведений об объектах.
- После ознакомления с документацией, осмотра объектов на месте эксплуатации, анализа деятельности компании и изучения ситуации на рынке оценщик составляет отчет о проведении переоценки основных средств. Этот документ имеет юридическую силу и может быть использован как внутри компании, так и для предоставления разного рода службам и заинтересованным лицам.
