Оценка имущества для вступления в наследство
Оценка наследства может потребоваться для нотариуса при открытии наследства (наследники выплачивают нотариусу нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию). Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. Согласно действующему законодательству свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной государственной регистрации в органе юстиции – Федеральной Регистрационной Службе. Рыночная оценка наследства может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.
При вступлении в наследство могут проводиться:
- оценка земельного участка;
- оценка квартиры (комнаты);
- оценка оборудования;
- оценка акций, ценных бумаг;
- оценка автомобиля;
- оценка оружия;
- оценка доли в бизнесе;
- оценка других видов имущества
Перечень документов, необходимых для оценки права на наследство зависит от вида имущества.
Для определения государственной пошлины за совершения нотариальных действий нотариусы в соответствии с Письмом № 90/05-08 руководителя Федеральной нотариальной палаты исходят из рыночной стоимости наследуемого имущества. Оценку рыночной стоимости имущества производят организации, получившие в установленном порядке право на ведение оценочной деятельности. Кроме того, имеющие страховой полис страхования профессиональной ответственности. Вследствие сказанного, рыночная оценка наследства также может быть проведена специализированными оценочными организациями. Налоговый кодекс РФ также дает право на оценку стоимости имущества, передаваемого в наследство.
Результатом работ по оценке имущества для вступления в наследство будет АКТ об оценке рыночной стоимости.
За дату оценки в Отчете об оценке с целью определения рыночной стоимости имущества, передаваемого по наследству, принимается дата смерти собственника имущества.
До 1 января 2006 года действовала законодательство, по которому наследникам приходилось после принятия наследства оплачивать налог в размере от 5% до 40% стоимости имущества.
С 1 января 2006 года согласно поправкам, в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.
Размер пошлины для ближайших родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры) составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., для остальных – 0,6%, но не более 1 млн. руб.
