Строительная экспертиза
Независимая строительная экспертиза может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза).
Строительный аудит – это комплексная услуга для заказчика или инвестора, в конечном счете, сводящаяся к построению достоверной картины целевого использования денежных средств на этапе реализации строительного проекта.
Проводя данную строительно-техническую экспертизу, наши специалисты производят калькуляцию стоимости фактических объемов работ и сравнивают их с данными проектно-сметной и исполнительной документации, а также с данными смет, предоставляемых подрядчиками - данный вид стройэкспертизы служит для выявления завышения стоимости строительства недобросовестными подрядчиками.
Независимая строительная экспертиза может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза).
Финансирование капитального строительства или иного вида капитального инвестирования связано с процессом выделения инвестиционных или кредитных денежных средств, с последующим получением результата в виде объекта, завершенного строительством, монтажа дорогостоящего оборудования на условиях заключенного договора.
Финансовые потери инвестора являются серьезным риском для успешной реализации инвестиционного проекта, тем более, если в данный проект привлечены кредитные средства банка. Такие потери могут отрицательно повлиять на выполнение условий кредитного соглашения. При этом не всегда в отчетах о ходе реализации инвестиционного проекта, предоставляемых в банк, финансовая и техническая информация о ходе строительства объекта отражена объективно и достоверно.
Поэтому и в ходе подготовки кредитного соглашения и непосредственно в ходе строительства объекта банку необходима исчерпывающая информация об инвестиционном проекте. Лучше всего, если такая информация поступает в банк от независимой экспертной организации.
Строительный аудит предназначен для банков и инвестиционных фондов, инвесторов в строительство, приобретателям объектов незавершенных строительством, генеральным подрядчикам строительства, кредиторам и т.п.
Строительный аудит проводится как перед началом выполнения строительно-монтажных работ, так и на любом из его этапов. Заказав строительный аудит, вы получите полную, достоверную информацию: о фактической стоимости строительства (ремонта); об объемах выполненных или предстоящих к выполнению работ; о примененных материалах; и о сроках, полученных по результатам составления календарного графика производства работ. У нашей фирмы богатый опыт в проведении строительного аудита.
Вы можете обратиться к нам в случаях, когда вам необходимо провести строительный аудит, а также:
- определить реальную среднерыночную стоимость строительства (ремонта);
- составить график производства и финансирования работ;
- провести экспертизу состава и объемов работ на соответствие их проекту, смете и актам формы КС-2;
- провести экспертизу качества выполненных строительно-монтажных работ и расчет стоимости работ по устранению дефектов и недостатков, допущенных исполнителем;
- определить стоимость примененных материалов, сверка их со сметой и проектом.
